新竹裝潢設計公司最新消息

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根據中原地產研究發展部的監控數據顯示，有賴于多個項目大宗成交的貢獻，1月廣州市一手寫字樓成交量環比大幅上升259%，成交面積達到15.63萬平方米，創2013年以來月度最高成交紀錄。不過，因主力成交項目以外圍項目為主，1月整體均價結構性下調28%至26615元/m2。1月商鋪市場共計成交6.65萬平方米，環比下跌29%，依靠主力成交項目獻量獻價，支撐整體均價環比上升10%至33627元/m2。公寓市場1月共計成交1609套7.31萬平方米，成交面積雖同比大跌67%，但較上月僅微跌2%，延續了近期的平穩走勢，且在多個批量成交公寓項目價格上揚帶動下，助推市場整體均價環比、同比皆上升，升幅分別為14%、1%。在1月大宗交易中，寫字樓仍是最受關注物業。其中，最大宗來自祈福集團大廈整棟確權，寫字樓部分共計5.43萬平方米，商鋪部分共計0.465.43萬平方米。據悉，祈福集團大廈寫字樓高23層，第3層為多功能會議室，4~16層為對外出租，目前租金為75~85元/m2/月，17~23層則為祈福集團自用。此外，萬科世博匯本月共成交2.24萬平方米，其中第3棟整體網簽19層共1.66萬平方米，約3.78億元。此外，保利天悅MO、綠地中央廣場、蘿崗奧園廣場也有多層大宗交易案例，主要為大客戶投入自用。值得關注的是，2017年10月亮相的南沙水岸廣場，預售證新批后，此前南沙航運產業基金整購的2棟寫字樓即刻整體網簽，共計0.96萬平方米，約1.86億元，據悉兩棟寫字樓均為6層，每棟樓均享有獨立冠名權。大宗交易還出現在公寓市場。中國鐵建環球中心8號樓，共440套近2萬平方米被南沙一國企整棟購入自用，由此可見優質項目一直是企業大宗購入的首要選擇。　　(出處：房訊網2018年02月12日)

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